Türkiye gayrimenkul sektörü 2025'i rekorla kapattı. TÜİK ve TEDB verilerine göre konut satışları yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910'a ulaştı. Yükselişten en çok pay alan şehirlerden biri Diyarbakır oldu. Kent, ortalama 4 milyon 900 bin TL'lik konut fiyatıyla Ankara'yı geride bırakarak Türkiye'nin en pahalı 4'üncü ili oldu.
ANKARA'YI SOLLADI GEÇTİ
Başkent Ankara'da ortalama konut fiyatı 4 milyon 400 bin TL'de kalırken, Diyarbakır 4.9 milyon TL ile açık ara öne geçti. Bu veri, gayrimenkul piyasasında Doğu'dan gelen güçlü sinyal olarak yorumlandı. Diyarbakır, bölgesel bir merkez olmanın ötesine geçti.
FİYATLARI NE ETKİLEDİ?
Uzmanlara göre Diyarbakır'daki fiyat artışında birden fazla faktör rol oynadı. Nüfus artışı ve yeni konut projeleri talebi canlı tuttu. Kentsel dönüşüm çalışmaları da piyasayı hareketlendirdi. Yatırım amaçlı alımlar kentteki fiyatları yukarı çekti.
YATIRIMCININ GÖZDESİ OLDU
2025'te yatırımcısına en fazla kazandıran şehirlerin başında Diyarbakır geldi. Samsun ve Batman da yüksek işlem hacmiyle öne çıktı. Doğu ve Karadeniz hattında yeni bir yatırım dalgası dikkat çekti. Gayrimenkul uzmanları, bu trendin 2026'da da devam edeceğini öngörüyor.
EN PAHALI İLLER LİSTESİ
Muğla 9.8 milyon TL ile birinci sırada yer aldı. İstanbul 6.6 milyon, İzmir 6 milyon TL ile onu takip etti. Diyarbakır 4.9 milyon TL ile dördüncü olurken, Ankara 4.4 milyon TL ile beşinci sırada kaldı. Samsun 3.8 milyon, Batman ise 3.6 milyon TL ile listeye girdi.