Endeksa’nın 2025 analizine göre Türkiye’de arsa fiyatlarının yönü Anadolu’ya dönerken, en yüksek değer artışı Diyarbakır’da gerçekleşti. Kent, arsa yatırımında Türkiye’nin lideri oldu.
Türkiye’de arsa piyasasının yönü 2025’e girerken büyükşehirlerden Anadolu’ya kaydı. Endeksa’nın güncel analizine göre son bir yılda arsa değerlerinde en yüksek artışı Diyarbakır kaydetti. Ülke genelinde fiyatlar yüzde 35’in üzerinde yükselirken, Diyarbakır bu artışın merkezine yerleşerek Türkiye’nin zirvesine çıktı.
Rapora göre İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde arsa fiyatları enflasyon karşısında sınırlı artış gösterirken, altyapı yatırımları, yeni lojistik hatları ve genişleyen sanayi bölgeleriyle öne çıkan Anadolu illerinde belirgin bir hareketlilik yaşandı.
Arsa Fiyatlarında Zirve Anadolu’nun
Endeksa verilerine göre artışın en dikkat çekici olduğu iller Doğu, Güneydoğu ve Karadeniz’de yoğunlaştı. Turizmden lojistiğe, kamu yatırımlarından konut talebine kadar birçok unsur fiyatların yükselmesinde etkili oldu.
2025’te Arsa Değer Artışında İlk 10 İl
Trabzon – Turizm talebi fiyatları yukarı çekti.
Manisa – Sanayi yatırımlarındaki büyüme etkili oldu.
Hakkâri – Ulaşım projeleri ve ticaret hareketliliği öne çıktı.
Ardahan – Düzenli artış gösteren arsa değerleri dikkat çekti.
Van – Ticaret ve turizm potansiyeli fiyatlarda etkisini gösterdi.
Bitlis – Konut ve arazi yatırımları güçlü ivme yarattı.
Ağrı – Yeni yerleşim alanları artışı destekledi.
Rize – Yayla ve sahil bölgelerine talep kenti ilk üçe taşıdı.
Şırnak – Kamu yatırımları rekor artışı beraberinde getirdi.
Diyarbakır – Türkiye’nin en yüksek arsa değer artışı Diyarbakır’da gerçekleşti.
Yatırımcı Anadolu’ya Yöneldi
Son bir yılda arsa yatırımının getirisi Anadolu illerinde büyük bir sıçrama yaşadı. Diyarbakır, Şırnak, Rize, Van ve Bitlis gibi şehirlerde yatırım yapanlar önemli kazanımlar elde etti.
